Le secteur du bâtiment en Tunisie fait face à une nouvelle poussée des coûts des matériaux de construction. D’après la Fédération nationale des entrepreneurs de bâtiment et des travaux publics, les prix du sable et du gravier pourraient s’envoler jusqu’à 50 %, alors que ceux du fer, du ciment et du cuivre progresseraient d’environ 10 %.
Abordant la question de l’évolution des charges pesant sur les chantiers, Abdelfattah Brahem, membre du bureau exécutif de la Fédération, a alerté sur les tensions croissantes qui affectent l’approvisionnement en matériaux issus des carrières.
Il a notamment fait état d’une disponibilité de plus en plus contrainte, plusieurs carrières fonctionnant en deçà de leurs capacités habituelles, tandis que d’autres demeureraient à l’arrêt, faute d’autorisations d’exploitation. Cette contraction de l’offre reporte une part accrue de la demande sur les sites encore opérationnels, accentuant ainsi la pression sur les circuits d’approvisionnement. Pour les entreprises du secteur, cette situation se traduit par des délais d’attente prolongés et un renchérissement des coûts, venant alourdir davantage les charges d’exploitation des chantiers.
L’ampleur des grands projets d’infrastructure vient également nourrir cette tension. Les travaux routiers et la création de nouvelles liaisons interrégionales, en particulier entre Kasserine et Sfax, puis entre Kairouan et Enfidha, génèrent des besoins importants en sable et en gravier. À cette demande s’ajoutent les coûts d’acheminement, auxquels le prix des carburants donne un poids supplémentaire, renchérissant les matériaux à mesure qu’ils parcourent la distance séparant les sites d’extraction des chantiers.
La tendance mérite toutefois d’être observée avec nuance. Tous les matériaux ne suivent pas la même trajectoire. Dans une intervention publiée le 10 novembre, l’ingénieur-conseil Hédi Ayed Lakhal faisait état d’un recul avoisinant 7 % du prix du fer sur une année, tandis que les briques et le ciment affichaient des hausses plus contenues. Une différence d’appréciation qui pourrait notamment s’expliquer par le recours à des périodes de comparaison distinctes, les indicateurs ne racontant pas toujours la même histoire lorsqu’ils ne s’inscrivent pas dans le même horizon temporel.
La persistance des difficultés d’approvisionnement pourrait alourdir davantage les coûts des entreprises et compromettre le respect des délais. Des projets publics aux constructions privées, les répercussions toucheraient particulièrement les chantiers fortement consommateurs de matériaux de carrière. À terme, cette pression pourrait se répercuter sur les prix de l’immobilier et du logement, selon la durée des tensions et la capacité des professionnels à en amortir le choc.
