La SITS, promoteur immobilier coté à la Place de Tunis, a publié ses comptes pour l’année 2023. Le chiffre d’affaires s’est établi à 7,512 Mtnd, contre 4,436 Mtnd en 2022, une amélioration de 69,3%. Le projet Zohret Soukra a bien réussi, et les ventes ont totalisé 5,330 Mtnd. Le résultat d’exploitation a atteint 1,897 Mtnd, +147,6% en glissement annuel. La société a signé ainsi une année bénéficiaire, soldé par un résultat de 1,983 Mtnd.
La SITS n’est pas très endettée, avec des emprunts LMT de 4,314 Mtnd et des facilités bancaires de 0,894 Mtnd. Les travaux en cours sont valorisés à 29,251 Mtnd, dont 15,596 Mtnd dans le lotissement Nozha à Sousse. En tout, avec l’achèvement du projet Zohret Soukra et l’avancement des autres chantiers, il n’y a pas de besoins de financements importants.
Le stock de biens disponibles à la vente est de 7,471 Mtnd, dont l’essentiel est à La Soukra pour 6,136 Mtnd.
Au niveau consolidé, le résultat net part du groupe s’est élevé à 1,873 Mtnd contre 1,413 Mtnd en 2022.
La société a convoqué ses actionnaires en une Assemblée générale ordinaire le 14 juin 2024. Le projet de résolution ne comporte pas la distribution de dividendes, ce qui pourrait ne pas plaire aux minoritaires. Le management devrait présenter sa stratégie de développement et ses projets futurs qui justifient ce choix. Il faut dire que la société peut éviter les coûts exorbitants des prêts bancaires et préserver ses marges, mais nous pensons qu’il faudra donner une idée sur la prochaine date de rémunération des actionnaires individuels.
