Un décret officiel publié mardi 8 avril 2025 au Journal Officiel de la République Tunisienne prévoit une réduction de 70% sur le prix des terrains destinés à des projets d’aménagement urbain, au profit des Tunisiens à revenus modestes. Cette mesure concerne les terres de l’État ou des collectivités locales, cédées à l’Agence foncière de l’habitat à un tarif préférentiel.
Cette décision s’inscrit dans la stratégie de l’État visant à renforcer l’accès au logement pour les classes sociales défavorisées. Elle concrétise les orientations du président Kaïs Saïed en faveur d’un État à vocation sociale, où la politique sociale devient le pilier central de toutes les autres politiques publiques.
Le texte précise que la moitié au minimum des lots issus de ces projets d’aménagement devront être réservés aux ménages éligibles. Sont considérés comme tels les individus dont le revenu brut mensuel ne dépasse pas trois fois le SMIG (salaire minimum interprofessionnel garanti), et dans le cas d’un couple, cette même règle s’applique au revenu combiné.
En permettant à l’Agence foncière de l’habitat de constituer un stock de terrains aménagés à faible coût, l’objectif est de poser les bases d’une offre de logements plus accessibles, en rupture avec la flambée continue des prix de l’immobilier.
