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SNIT: 190 appartements à Zahrouni sont mis en vente

Managers — Thu, 13 Mar 2025 12:00:50 +0000

La Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT) a annoncé la commercialisation de 190 appartements dans le cadre du programme Foprolos, destiné aux citoyens souhaitant devenir propriétaires. En parallèle, 55 autres logements du même lotissement sont intégrés au programme du premier logement, selon les informations fournies par la SNIT.

Les tarifs des appartements mis en vente varient en fonction de leur superficie. Les logements S+1 (une chambre + salon) sont proposés entre 105.000 et 114.000 dinars, les S+2 (deux chambres + salon) entre 131.000 et 145.000 dinars, tandis que les S+3 (trois chambres + salon) sont disponibles entre 177.000 et 193.000 dinars.

Abdelkader Kacem, directeur commercial de la SNIT, a déclaré ce jeudi 13 mars 2025 sur les ondes de la Radio nationale que les visites des appartements ont commencé la veille et se poursuivront jusqu’au dimanche 16 mars, de 8h00 à 13h00. Les personnes intéressées pourront s’inscrire à partir du lundi 17 mars à 8h00 via le site officiel de la SNIT, où elles recevront un certificat d’enregistrement.

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SNIT: l’acquisition de terrains au dinar symbolique se poursuit

Managers — Thu, 13 Feb 2025 09:44:54 +0000

Selon la TAP, le président-directeur général de la Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT), Fahmi Kamoun, a annoncé qu’un projet de décret est en préparation pour permettre à la société d’obtenir des terrains au dinar symbolique. Cette mesure est fondamentale, car les terrains représentent entre 15 et 20 % du coût total d’un logement. Kamoun a souligné que cela contribuerait à réduire les prix des logements sociaux, en complément d’efforts pour réduire le coût de construction et inciter les banques à offrir des financements à taux préférentiels.

Kamoun a également évoqué les efforts de la SNIT pour construire des logements sociaux à des prix abordables, dans des projets tels que ceux de Mornag, El Zahrouni et Sidi Hassine, avec des prix variant entre 115 000 et 200 000 dinars. Ces logements sont destinés aux revenus modestes, dans le cadre du programme « FOPROLOS ». En parallèle, la SNIT a lancé des projets de logements dits “économiques”, comme la résidence “Les Jardins” à El Menzah 1, qui bien que plus chers, restent accessibles.

Le PDG a précisé que la construction de logements économiques vise à garantir l’équilibre financier de la SNIT, en permettant à la société de respecter ses engagements envers les fournisseurs et la Caisse nationale de sécurité sociale. Il a souligné que l’objectif n’était pas de réaliser des profits, mais de répondre à un besoin d’équilibre financier pour assurer la pérennité de l’entreprise.

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SNIT: plus de 500 logements sociaux en 2025

Managers — Fri, 27 Dec 2024 13:24:50 +0000

La Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT) a annoncé la mise en place d’une série de programmes visant à faciliter l’acquisition de logements par les citoyens tunisiens, en offrant des conditions avantageuses et en respectant des critères bien définis.

Dans le cadre de ces initiatives, 532 appartements seront disponibles progressivement en 2025, répartis sur des zones telles que Sidi Hassine, Ezzahrouni, Hay Ibn Sina et Mornaguia. Ces appartements, qui auront des superficies allant de 100 à 120 mètres carrés, seront proposés à des prix étudiés, en conformité avec la législation sur le logement social.

Afin de répondre aux préoccupations concernant la transparence des processus de distribution, Abdelkader Gassem, directeur commercial à la SNIT, a expliqué que la société a mis en place un système d’enregistrement électronique accessible sur son site web officiel. Ce système permet aux citoyens de soumettre leurs demandes, de recevoir un numéro d’enregistrement et de bénéficier d’une distribution des appartements organisée de manière transparente et équitable.

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La Snit a les moyens de capter la croissance

Bassem Ennaifar — Mon, 05 Feb 2024 12:46:44 +0000

La Société nationale immobilière de Tunisie (Snit) est une entreprise publique chargée des programmes de construction de logements sociaux et économiques de sorte à réguler le marché de l’immobilier tunisien. En 2023, la société a mis en chantier 5 nouveaux projets:

– Résidence Les Jasmins à Zahrouni (126 appartements de type social),

– Résidence Ibn Khaldoun 1 à Sidi Hassine (67 appartements de type social),

– Résidence Fatma à Mornaguia (80 appartements de type social),

– Résidence Aziz à Grombalia (63 appartements de type social),

– Résidence Al Bairouni à la cité Ibn Sina (120 appartements de type social).

Par ailleurs, les travaux de 3 projets se sont poursuivis, à savoir:

– Résidence Lobna à Grombalia (112 appartements de type social),

– Résidence Balkis à Mornaguia (100 appartements de type social),

– Résidence Tanit à El Menzah 1 (151 appartements de type économique).

En tout, ces projets permettront de mettre sur le marché 819 appartements au profit des catégories socioprofessionnelles à revenu moyen.

La situation financière de la Snit est saine. En 2022, elle a vendu 344 habitations pour un chiffre d’affaires de 60,200 Mtnd. Le résultat d’exploitation a atteint 3,500 Mtnd et le résultat net 8,100 Mtnd. Les fonds propres s’élèvent à 111,900 Mtnd. Cela lui permettra d’augmenter le volume de ses interventions. Et c’est le cas, puisque le budget d’investissement et d’équipement pour 2024 est de 65,400 Mtnd contre 47,700 Mtnd en 2023. Pour 2025 et 2026, ce budget sera respectivement de 69,700 et 72,000 Mtnd. Le rôle social de l’Etat, à un pic ces derniers temps, devrait propulser l’activité des promoteurs immobiliers.

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