marché immobilier – Managers https://managers.tn Fri, 14 Jun 2024 12:52:49 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://managers.tn/wp-content/uploads/2021/09/cropped-managers-01-32x32.jpg marché immobilier – Managers https://managers.tn 32 32 Marché immobilier de bureaux: les zones les plus attractives https://managers.tn/2024/06/14/marche-immobilier-de-bureaux-les-zones-les-plus-attractives/ Fri, 14 Jun 2024 12:52:49 +0000 https://managers.tn/?p=75756 Le marché immobilier de bureaux en Tunisie a connu en 2023, une hausse des prix, avec une augmentation de 15 % des prix moyens des locations par rapport à l’année précédente, selon Mubawab. Voici les zones les plus attractives: Berges du Lac 2                       Les Berges du Lac 2 se distinguent comme la zone la plus […]

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]]> Le marché immobilier de bureaux en Tunisie a connu en 2023, une hausse des prix, avec une augmentation de 15 % des prix moyens des locations par rapport à l’année précédente, selon Mubawab.

Voici les zones les plus attractives:

Berges du Lac 2                      

Les Berges du Lac 2 se distinguent comme la zone la plus prisée pour la location de bureaux, enregistrant le plus grand nombre de recherches en 2023. Son emplacement privilégié au bord du lac de Tunis, à proximité des commodités et des autoroutes, en fait une destination de choix. Le prix de location annuel moyen y est de 300 dinars tunisiens par mètre carré.

Montplaisir

Montplaisir se classe en deuxième position en termes de demande, avec un intérêt notable pour la location de bureaux. Le prix de location annuel moyen y est de 220 dinars tunisiens par mètre carré.

Berges du Lac 1 et Centre urbain nord

Les zones des Berges du Lac 1 et du Centre Urbain Nord conservent également leur attractivité, se plaçant respectivement en troisième et quatrième positions. Les prix de location annuels moyens y sont de 270 dinars tunisiens et 280 dinars tunisiens par mètre carré, respectivement.

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]]> Loi de finances 2024: la TVA à 19% sur les ventes immobilières reportée à 2025 https://managers.tn/2023/12/13/loi-de-finances-2024-la-tva-a-19-sur-les-ventes-immobilieres-reportee-a-2025/ Wed, 13 Dec 2023 07:39:57 +0000 https://managers.tn/?p=60974 La Tunisie a décidé de reporter l’entrée en vigueur de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) à 19% sur les ventes de biens immobiliers résidentiels construits par des promoteurs immobiliers. Initialement prévue pour le 1er janvier 2024, la nouvelle date est fixée au 1er janvier 2025, c’est ce qui ressort de la loi de […]

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]]> La Tunisie a décidé de reporter l’entrée en vigueur de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) à 19% sur les ventes de biens immobiliers résidentiels construits par des promoteurs immobiliers. Initialement prévue pour le 1er janvier 2024, la nouvelle date est fixée au 1er janvier 2025, c’est ce qui ressort de la loi de finances de 2024 publiée le 12 décembre dans le Journal officiel de la République tunisienne (Jort).

La TVA à 19% devait initialement s’appliquer aux ventes de biens immobiliers résidentiels. Cependant, le délai supplémentaire jusqu’à 2025 offre aux acteurs du secteur immobilier un répit pour mieux se préparer à cette mesure fiscale.

Cette décision de report vise probablement à atténuer l’impact immédiat sur le marché immobilier et à permettre aux futurs acquéreurs de s’ajuster à la nouvelle réalité fiscale.

Ainsi, le taux de TVA applicable à ces transactions est maintenu à 13%.

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